H1 2022 – में पिछले 5 वर्षों में मुंबई ने पंजीकृत संपत्तियों का उच्चतम मूल्य देखा

मुंबई : मुंबई नगर निगम क्षेत्र में संपत्ति खरीदने की गतिविधि में वृद्धि के बाद कोविड-19 प्रेरित मंदी ने पिछले पांच वर्षों में घर बिक्री पंजीकरण संख्या को अपने उच्चतम स्तर पर ले लिया है। मुंबई में वर्तमान कैलेंडर वर्ष (2022) की पहली छमाही में आवासीय संपत्तियों का कुल पंजीकृत मूल्य 89,039 करोड़ रुपये था, जिसका औसत तिमाही मूल्य 44,520 करोड़ रुपये है, जो पिछले पांच वर्षों में सबसे अधिक है। संपत्ति सलाहकार PropEquity।
प्रॉपइक्विटी के अनुसार, महाराष्ट्र की राजधानी शहर में चालू कैलेंडर वर्ष (2022) की पहली छमाही में कुल 66,762 घरों का पंजीकरण हुआ, जिसमें औसत तिमाही संख्या 33,381 थी, जो कि 2021 की समान अवधि की तुलना में लगभग दो गुना (लगभग 97%) है। “रियल एस्टेट इनसाइट्स 2022” शीर्षक वाली रिपोर्ट।
पिछले पांच वर्षों में मुंबई के दूसरे सबसे अधिक तिमाही आंकड़े 2021 में देखे गए। शहर में 2021 की पहली छमाही में पंजीकृत संपत्तियों का औसत त्रैमासिक मूल्य 36,112 करोड़ रुपये था और इसी अवधि में औसत तिमाही पंजीकरण संख्या 35,012 थी।
“महामारी के बाद लोगों के अपने लिए घर खरीदने की प्रवृत्ति ने लगभग पूरे देश में अचल संपत्ति की गतिविधि में वृद्धि की है, लेकिन यह मुंबई में है कि यह विशेष रूप से उच्चारण है। लोग ब्याज दरों में वृद्धि और उच्च ईएमआई आउटगो से अप्रभावित प्रतीत होते हैं क्योंकि उन्हें घर की आवश्यकता और सुरक्षा का एहसास होता है, खासकर Covid19 युग के बाद। दिलचस्प बात यह है कि 2022 कैलेंडर वर्ष की दूसरी छमाही में संपत्ति पंजीकरण संख्या पांच वर्षों में सबसे अधिक है, जिसका अर्थ है कि मुंबई के लोगों ने महामारी की उथल-पुथल को पीछे छोड़ दिया है और अनुकरणीय लचीलापन दिखाया है। यहां तक ​​​​कि शहर के संपत्ति बाजार ने भी जबरदस्त मजबूती दिखाई है, ”प्रोपइक्विटी के संस्थापक और प्रबंध निदेशक श्री समीर जसुजा ने कहा।
“मुंबई पिछली कई तिमाहियों में आवासीय बिक्री में स्थिर और ठोस वृद्धि देख रहा है, जिसमें मध्यम आय और लक्जरी आवास बहुत अच्छा कर रहे हैं। जैसा कि हम त्योहारी सीजन के साथ शुरू करते हैं, हम उम्मीद करते हैं कि यह प्रवृत्ति इस वर्ष के लिए जारी रहेगी, मुद्रास्फीति के रुझान और होम लोन के लिए उच्च उधार लागत से केवल एक छोटा सा प्रभाव होगा, ”श्री शिवांग सूरज, संस्थापक और निदेशक, इंफ्रामंत्रा, एक रियल एस्टेट कंसल्टेंसी ने कहा। दृढ़।
पांच साल पहले, यानी 2018 में, मुंबई में पंजीकृत संपत्तियों का औसत तिमाही मूल्य 2018 की पहली छमाही में 27,229 करोड़ रुपये था और इसी अवधि में औसत तिमाही पंजीकरण संख्या 25,017 थी।